Oprava střechy není složitá. Jak na výměnu střešní krytiny?
Autor
KM Beta a.s.
Datum publikace
Články podle tématu
Rekonstrukce střechy
Sdílení
Přestože výměna střešní krytiny přináší nepřehlédnutelný vizuální efekt a zásadně zvyšuje funkčnost celého střešního pláště, neznamená to automaticky časově náročnou a papírově složitou anabází. Pokud investor postupuje systematicky, může být výměna krytiny rychlá, technicky precizní a bez zbytečných kompromisů. Ukážeme vám, jakých zásad se držet – od jednání s úřady přes posouzení stavu až po realizaci.
Ukážeme si, co výměna střešní krytiny skutečně obnáší a na co se vyplatí myslet ještě před zahájením prací. Vysvětlíme, kdy je nutné řešit stavební povolení a kdy jde pouze o běžnou údržbu, proč není potřeba zabývat se hmotností samotné krytiny a jak poznat, zda stačí lokální oprava, nebo je čas na kompletní výměnu. Zaměříme se také na klíčové detaily střešního pláště a představíme možnosti, jak si rychle a přehledně spočítat náklady na materiál ještě předtím, než se do opravy pustíte.
Potřebuju stavební povolení?
S největší pravděpodobností ne. Pokud dochází pouze k výměně stávající krytiny za novou a není zasahováno do nosné konstrukce krovu ani se nemění tvar či sklon střechy, jde zpravidla o udržovací práce. Ty lze provést bez stavebního povolení. Jiná situace nastává tehdy, pokud se mění konstrukce krovu, přidává se vikýř, mění se sklon střechy nebo dochází k nástavbě. V takovém případě už je potřeba řešit projekt a komunikaci se stavebním úřadem.
UPOZORNĚNÍ: I když definici situace, kdy není potřeba povolení, odpovídá vašemu projektu, zvažte konzultaci na místně příslušném stavebním úřadě. A to kvůli posouzení všech okolností. V územním plánu nebo územní studii mohou být pro vaši lokalitu definovány dílčí zásady, třeba ohledně barevného schématu krytiny.
Lze zaměnit materiál krytiny?
Beton, keramika, plech. Respektovat původní řešení nebo zvolit variantu přesně podle vlastní preference? Dobrou zprávou je, že tady má investor opravdu volnou ruku.
„Pořád je velmi rozšířený mýtus, že tam, kde je plechová střecha, nemůže být nově skládaná krytina. Ať už betonová nebo keramická. Krovy se ale nikdy nenavrhují podle hmotnosti krytiny, ale podle celkového zatížení střechy. To je tvořeno především zatížením sněhem a větrem, vlastní konstrukcí střechy a teprve až v menší míře samotnou krytinou,“ vysvětluje regionální manažer KM Beta Lukáš Bláha.
Rozdíly v hmotnosti mezi jednotlivými typy krytin tak představují z celkového zatížení jen malý podíl v řádu jednotek procent. Jinými slovy: o únosnosti krovu nerozhoduje to, zda je na něm betonová nebo pálená taška, ale celková skladba a stav konstrukce.
„Navíc vyšší hmotnost skládané krytiny může být v řadě situací výhodou. Střecha je stabilnější při silném větru, méně náchylná k nadzvednutí a lépe tlumí hluk,“ doplňuje Lukáš Bláha s tím, že přechod mezi krytinami je v praxi běžný a ve většině případů nevyžaduje žádné zásahy do krovu.
TIP: Pokud si chcete být jistí, že krov splňuje všechny požadavky, je vhodné nechat jeho stav posoudit odborníkem. Ten prověří celkový stav dřevěné konstrukce, správné dimenzování jednotlivých prvků i celkovou únosnost krovu. Na základě tohoto posouzení pak budete mít jasno, zda je možné stávající krytinu bez omezení nahradit novou.
Než začnete. Možná stačí oprava
Ne každá střecha nutně vyžaduje kompletní výměnu krytiny. Pokud je poškození lokální může stačit oprava. Ta je v případě střechy ze skládané krytiny velmi jednoduchá a levná.
„U systémové betonové střešní krytiny je výhodou snadná výměna jednotlivých tašek či doplňků bez nutnosti zásahu do zbytku pláště,“ říká Lukáš Bláha.
Další dobrou zprávou je, že většinu věcí lze zvládnout i svépomocí. Do této kategorie patří například výměna jednotlivé tašky. Stačí lehce nadzvednout tašku nad poškozeným kusem. Poškozenou tašku pak mírně vysunete směrem nahoru a opatrně vyjmete. Pak už jen stačí zkontrolovat, zda lícuje s okolními taškami, a je hotovo.
INFORMACE: Betonová střešní krytina logicky – s ohledem na použitý materiál – vyniká dlouhou životností. A to nejen technickou, ale i estetickou. Přispívá k tomu i zpětná kompatibilita. I do starších střech KM Beta lze osadit nejen nové základní tašky, ale také funkční prvky, které v té době nebyly k dispozici. Například konzolové tašky pro fotovoltaické panely.
Střecha je celek. Rozhodují detaily
Ať už se rozhodnete pro lokální opravu, nebo je čas na kompletní výměnu krytiny, vždy platí jedno pravidlo: funkčnost střechy stojí na detailech.
„Zvýšenou pozornost je potřeba věnovat úžlabím, místům u komínů, okapní hraně, hřebeni nebo tam, kde jsou prostupy technologií přes střešní plášť,“ upozorňuje Lukáš Bláha a dodává: „Pro každou situaci existuje systémový prvek a ověřený postup realizace.“
TIP: Jakákoliv moderní střecha se bez řešení těchto funkčních detailů neobejde. Pokud tedy chcete získat představu o ceně, vyhněte se orientaci podle ceny za čtvereční metr.
Kolik mě to bude stát? Začněte přesnými čísly
Než se pustíte do samotné realizace, je tak klíčové mít jasno v rozsahu prací a nákladech na materiál. A je to snazší, než se může na první pohled zdát – pokud využijete službu KM Beta Zaměřeno. Stačí jen poslat přesnou adresu. Na základě přesných leteckých snímků získáme podklady, s kterými dále pracujeme při návrhu pro vaši stavbu. Výsledkem je položkový soupis materiálu včetně doplňků a přesný rozpočet na materiál. S ním pak můžete dál pracovat – ať už při výběru realizační firmy, nebo při rozhodování o rozsahu opravy.
Od nápadu až po realizaci
Samotným rozpočtem ale podpora nekončí. Jako KM Beta můžeme investorovi pomoci i s dalším postupem – od technického upřesnění skladby střechy až po výběr vhodné realizační firmy.
„Díky dlouhodobé spolupráci s pokrývači a stavebními firmami v jednotlivých regionech je možné doporučit prověřené partnery, kteří mají se systémovou betonovou střešní krytinou praktické zkušenosti a znají správné postupy i detaily,“ podotýká Lukáš Bláha.
Vyhledejte nejbližšího regionálního manažera na 3 kliknutí!
Regionální manažeři v KM Betě působí po celé České republice. Vyhledejte toho nejbližšího Poradí vám, ve kterém z více než 500 prodejních míst je naše zboží skladem.
Kalkulačky materiálu
Využijte naše kalkulačky, které za vás jednoduše spočítají spotřebu materiálu.
