Jak na úsporné bydlení, které obstojí i za 30 let? Tajenka není složitá, stačí najít správné odpovědi

Zjistěte cenu

materiálu

pro stavbu

Chci zjistit cenu

Vyhnout se kotlinám, kde se dlouho drží mráz, nestavět na větrných návrších, orientovat dům tak, aby okna obytných místností byla na jih či jihovýchod. O těchto zásadách slyšel každý, kdo se stavbou domu začal vážně zabývat. „Jenže to se bavíme o ideálním řešení na ideálním pozemku. A to je bohužel problém. Pozemků je málo a těch dobrých ještě méně. Investor si musí například dát pozor na nástrahy v podobě ochranných pásem inženýrských sítí nebo koeficientu zastavěnosti u některých developerských projektů,“ upozorňuje projektant Ing. Radek Partika.

Existuje ale ještě jedna možnost, jak se dostat k pozemku. Koupit starý dům. Nikoliv za účelem jeho rekonstrukce, ale realizace novostavby. Jde o variantu, které kromě toho, že máte k dispozici veškeré sítě a infrastrukturu, nahrává i možnost získat dotace. Konkrétně z titulu Oprav dům po babičce. „Při splnění určitých podmínek se podpora vztahuje i na postavení zcela nového domu na původním místě. Pokud se do mantinelů vejdete, může to být finančně velmi zajímavé řešení,“ poukazuje na málo známý fakt Radek Partika. Hlavní podmínkou je, že starý dům musí být odstraněn bezprostředně před přípravou stavby bydlení nového.

Kolik metrů? A v jakém tvaru?

Perfektně navržený dům podle mých potřeb, projekt pamatující na každý detail, dobře zvolené materiály. A pak vše pokazí nedostatek peněz. „Jde o velmi častý jev, pracovně ho lze nazvat fenomén extrémních kompromisů. Proto je vždycky nutné začít finanční rozvahou. Zjistit, na co mám. Pak výslednou částku ponížit zhruba o 20 procent. Teprve pak můžeme začít řešit velikost, tvar a dispozici domu,“ poukazuje na správný postup Radek Partika. „Často musím lidem i vysvětlovat, co v reálu znamená svépomoc. Nejde o to, že se vžijete do pocitu generálního dodavatele a řídíte jednotlivé práce. Svépomoc, která může náklady skutečně snížit, má úplně jinou podobu – mozoly na vašich rukou,“ dodává.

Velikost se tedy primárně řídí rozpočtem. Ten má vliv také na tvar domu. Čím méně rohů, výčnělků, nebo zakřivení vnější obvodový plášť má, tím je stavba a většinou i provoz levnější. Odborná literatura k tomu ještě přidává A/V poměr. Ten udává vztah mezi velikostí ochlazované vnější obálky a vnitřním prostorem. „Čistě fyzikálně z toho nejlépe vychází koule. Tu ale asi nikdo stavět nebude. Výpočtem pak dojdete k závěru, že jako ideální se jeví dvoupodlažní dům obdélníkového tvaru, jehož delší strana je orientovaná k jihu. Do pasivního standardu ale lze dostat i bungalov. Nemusíte tak dělat kompromisy. Tvar a dispozice domu mají hlavně splnit naše očekávání – aby nám v něm bylo dobře,“ říká Radek Partika.

 

 

Plášť ze dvou vrstev? Rozhodně ano

Izolace, která je součástí zdiva, nebo varianta, kdy jsou nosné a tepelně-izolační funkce odděleny. Tak vypadají dvě základní možnosti, které stavebníci při realizaci obvodového pláště zděné stavby mají. „Ideální variantou jsou dvě vrstvy. A to z mnoha důvodů. Tím, že je zdivo samotné chráněno zvenčí, můžeme uvnitř využít jeho akumulační potenciál naplno. Výsledkem je stabilnější teplota, kdy v přechodných obdobích nemusíte přitápět nebo dochlazovat. Zmínil bych i další benefit v podobě snadného odstranění případných nedostatků během realizace. Jednoduše proto, že každá chyba je vidět,“ vysvětluje.

Cestou dvouplášťového řešení se vydal Radek Partika i v případě bydlení pro sebe. Jako zdicí materiál zvolil vápenopískové bloky. V Česku je vyrábí KM Beta ve svém závodu v Bzenci pod obchodní značkou Sendwix. Díky svému složení jsou charakteristické vysokou objemovou hmotností. „Z toho plynou dvě výhody, kvůli kterým s nimi rádi v projektech pracujeme – nadstandardní schopnost akumulace a akustické vlastnosti. Kromě toho je na nosnou stěnu možné použít bloky třeba jen 175 milimetrů široké. Investor tak na stejné zastavěné ploše získá několik čtverečních metrů vnitřního prostoru navíc,“ shrnuje Radek Partika s tím, že Sendwix svými vlastnostmi ještě zvyšuje potenciál dvouvrstvého zdiva schopností akumulovat velké množství energie v podobě tepla. Existuje navíc i možnost nechat si vyrobit podle projektu celé stěny na robotické lince, což zásadním způsobem zrychlí a usnadní hrubou stavbu.

 

OBRÁZEK: Srovnání průběhů teplot ve zdivu ukazuje hlavní benefit konstrukce s vnějším zateplením. Rosný bod, kdy je vzduch maximálně nasycen vodními parami a začíná kondenzace, je v tomto případě v izolantu. Zdivo tak není vystaveno vlhkosti a chladu.

„Problém nastává v okamžiku, kdy se ohřátý a vlhký vnitřní vzduch začne zbavovat vlhkosti v místě, kde narazí na chladnou, tzv. kondenzační zónu nebo také zónu rosného bodu. Jakmile tato situace nastane v jednovrstvé, nezateplené stěně, vzdušná vlhkost zcela jistě zkondenzuje ve zdivu. Dlouhodobé namáhání zdiva takto zkondenzovanou vlhkostí může vést k oslabení jeho únosnosti, růstu plísní a dalších organismů a k jeho postupné celkové degradaci a znehodnocení. Naproti tomu u zdiva opatřeného z vnější strany tepelněizolační obálkou, dojde při správném navržení konstrukcí ke kondenzaci vždy až v rovině tepelného izolantu a zdivo je tak stále v suchu a bezpečí,“ dodává technický konzultant KM Beta Vlastimil Sova

Okna nejsou jen skla. Hlídejte si západ

To nejdůležitější, co potřebujete o oknech v kontextu úsporné stavby vědět, se skrývá pod termínem energetická bilance. A ta má být kladná. Jednoduše, do domu okny vstupuje více tepla než jimi odchází ven. Do hry tak kromě jiného vstupují tři parametry – součinitel prostupu tepla celým oknem Uw, prostup tepla přes samotné sklo Ug a solární faktor g. „Z pohledu úspor za vytápění je nejdůležitější parametr Uw, který se u těch nejlepších produktů na trhu pohybuje kolem 0,65 W/m2.K. Jde přitom o hodnotu, která bere v potaz jak zasklení, tak i kvalitu rámu a distančního rámečku,“ podotýká projektant. Zásadní, nejen u pasivních domů, je pak způsob zabudování do konstrukce. Ideální je sáhnout po předsazené montáži – tedy nikoliv do zdiva ale až do izolantu.

O tom, zda je dům skutečně úsporný, rozhodují nejen náklady na vytápění, ale i případné chlazení. A tady nastává čas na balancování mezi Ug a g, který vyjadřuje schopnost zasklení zprostředkovat tepelné zisky. „Problém s hodnotou g je v tom, že je úzce spjata se součinitelem prostupu tepla zasklení Ug. Čím nižší je hodnota Ug, což od zasklení požadujeme, tím nižší je solární propustnost g. To naopak nechceme. Podle zkušeností z reálných projektů se ukazuje, že optimální je poměr Ug 0,5 a g 0,6,“ přidává postřehy Radek Partika. A co ta západní okna? „Jde o velmi častou chybu, kdy se podcení jejich clonění. V létě, kdy je dům vyhřátý, může navečer skrze ně přijít tepelný náraz, který pak musíme zbytečně řešit dochlazením,“ dodává.

 

 

Ideální větrání je nucené. Proč chtít rekuperaci

Existuje technologie, která sníží náklady na vytápění až o 65 procent a vrátí se maximálně do devíti let? Ano, nucené větrání, rekuperace. Vzhledem k tomu, že si ji stavebníci často pletou s klimatizací, je její rozšíření menší, než odpovídá jejím přínosům. „Klimatizace pracuje s vnitřním vzduchem, kterému předává teplo nebo chlad. Systém rekuperace vzduch vymění za nový a přidá mu teplo získané z toho odvětraného. Díky osazeným filtrům navíc dojde k eliminaci prachu a pylů, což usnadní život nejen alergikům a astmatikům,“ vysvětluje Radek Partika.

Dalším rozšířeným mýtem je, že návratnost rekuperace je delší než její životnost. Příklady ale mluví jinou řečí. Stačí vzít do srovnání dva stejné domy. Jeden s rekuperací, druhý bez ní. V obou případech je dům osazen tepelným čerpadlem. „Vezmeme v potaz veškeré provozní náklady, v případě rekuperace budeme kalkulovat s cenou, včetně rozvodů, 175 000 korun. Lehce se tak dostaneme k výsledku, že ušetříme každý rok 27 343 korun. Takže investice bude zpět za zhruba rok a půl,“ uzavírá Radek Partika.

TIP: Peníze a zase peníze. Každý projekt začíná pečlivou rozvahou. Proto máme v KM Beta k dispozici unikátní webovou aplikaci, prostřednictvím které získáte rychlý rozpočet na stavební materiál pro hrubou stavbu. Po nahrání projektové dokumentace obdržíte soupis potřebného materiálu a jeho cenu. A pokud je projekt zatím jen ve vaší hlavě, stačí se nechat vést interaktivním formulářem, na jehož konci je orientační kalkulace. Obě cesty jsou zdarma. Kalkulačku KM Beta najdete zde.

Zjistěte cenu

materiálu

pro stavbu

Chci zjistit cenu